英国房地产市场面临长期低迷：萨维尔斯预测全面复苏或需等到2028年

英国房地产市场正面临一段漫长的停滞期。知名房产咨询公司萨维尔斯（Savills）预测，楼市要实现全面复苏，至少要等到2028年。

根据最新的市场预测，房价预计将继续呈现下行轨迹，并经历一段没有显著增长的超长艰难期。这种疲软的经济前景反映了国内持续存在的购房承受能力压力与外部地缘政治不确定性的交织影响。

行业分析师指出，中东地区的持续冲突以及更广泛的全球经济不稳定，对国内信贷条件和购房者信心造成了显著影响，从而拉长了市场的复苏时间线。尽管英国各地都在承受这种压力，但预计伦敦将承受此次房地产低迷的最主要冲击。

随着市场重新适应较高的利率和收紧的家庭预算，伦敦的房价将经历最大幅度的价格调整。这一漫长的市场低迷期打破了以往关于市场能够迅速反弹的预期，迫使未来的购房者、卖家以及开发商不得不调整其长期的财务战略。

由于预计未来几年资产价值将持续下跌或保持平稳，英国房地产行业正严阵以待，准备迎接长期的重新调整期，直至市场最终趋于稳定，并在本十年末期为新一轮增长铺平道路。

来源: The Guardian