澳大利亚房地产市场持续低迷，中型城市房价领跌

受抵押贷款利率攀升影响，澳大利亚房地产价值连续七个月下跌，且主要城市的跌幅创下40年来新高。据Cotality数据显示，10月份布里斯班和珀斯房价降幅最为显著，市场中心已从传统的悉尼与墨尔本转向中型首府城市。

经济学家指出，今年四次加息是导致市场调整的主要推手，部分机构预测房价跌幅可能达到双位数。分析师蒂姆·劳里斯（Tim Lawless）强调，尽管跌幅剧烈，但这在很大程度上是对此前六年极端增长的一次修复。

对于大多数房屋持有者而言，由于过去十年的大幅增值，目前仍保有较大利润空间。专家认为，只要不出现大规模失业或严重的借贷困难，此次房价回落不太可能演变成全球金融危机式的系统性崩溃。

来源: The Guardian World