英國房地產市場面臨長期低迷：薩維爾斯預測全面復甦或需等到2028年

英國房地產市場正面臨一段漫長的停滯期。知名房產諮詢公司薩維爾斯（Savills）預測，樓市要實現全面復甦，至少要等到2028年。

根據最新的市場預測，房價預計將繼續呈現下行軌跡，並經歷一段沒有顯著增長的超長艱難期。這種疲軟的經濟前景反映了國內持續存在的購房承受能力壓力與外部地緣政治不確定性的交織影響。

行業分析師指出，中東地區的持續衝突以及更廣泛的全球經濟不穩定，對國內信貸條件和購房者信心造成了顯著影響，從而拉長了市場的復甦時間線。儘管英國各地都在承受這種壓力，但預計倫敦將承受此次房地產低迷的最主要衝擊。

隨著市場重新適應較高的利率和收緊的家庭預算，倫敦的房價將經歷最大幅度的價格調整。這一漫長的市場低迷期打破了以往關於市場能夠迅速反彈的預期，迫使未來的購房者、賣家以及開發商不得不調整其長期的財務戰略。

由於預計未來幾年資產價值將持續下跌或保持平穩，英國房地產行業正嚴陣以待，準備迎接長期的重新調整期，直至市場最終趨於穩定，並在本十年末期為新一輪增長鋪平道路。

來源: The Guardian