英國住房市場新政引發爭議，被指“太遲”

一名在終身個人儲蓄賬戶（Lifetime ISA）框架下遭受1.1萬英鎊罰款的納稅人近日公開表示，政府最新宣佈的房地產市場調整政策來得太晚，對她已毫無助益。

她的評論是在秋季預算案發布後，公眾對赫利大臣（Chancellor Healey）2026年秋季財政公告的廣泛反應中提出的。政府公佈了旨在支援首次購房者和更廣泛房地產市場的重大改革。

其中最引人注目的是，對於購買價格超過此前45萬英鎊門檻的房產的終身ISA儲蓄者，政府徹底取消了25%的提取罰款。消費者權益倡導機構，尤其是“省錢專家”（Money Saving Expert），將此調整譽為高房價地區準房主的重大勝利。

此外，當局確認將推出專門的“首次購房者ISA”，旨在簡化市場準入者的儲蓄流程。儘管這些措施具有進步意義，但此前在舊規下遭受重創的個人因改革時機問題感到被邊緣化。

高收入群體同樣對當前經濟環境下總收入與可支配資金之間的脫節表示不滿，一些專業人士報告稱，高昂的生活開支使他們每月月末幾乎沒有儲蓄。與此同時，部分人群對政府新提出的購房計劃仍持懷疑態度，一些符合資格的買家甚至表示他們會刻意避免參與這些計劃。

政策轉向代表了政府為解決國內住房市場不斷上升的負擔能力壓力和結構性限制所做的努力。然而，對於那些因壓力被迫清算賬戶並向國家支付了鉅額提取費用的個人來說，這些補救措施並未提供追溯性補償。

隨著房地產行業消化這一多管齊下的戰略，關於這些幹預措施是否足以平衡歷史遺留問題與未來市場刺激的辯論仍在繼續。

來源: The i Paper