紐約上訴法院裁定：市長馬姆達尼可推進“ pied-à-terre”豪宅稅實施

紐約州上訴法院近日作出裁決，允許市長馬姆達尼（Mamdani）繼續推進備受爭議的“pied-à-terre”稅（即針對非主要居所的豪宅稅）的實施。這一決定成功推翻了此前下級法院作出的臨時禁令，標誌著市政府在這一重大財政政策上的法律勝利。

該稅收政策專門針對紐約市內的豪華第二居所。其核心邏輯在於，對那些一年中大部分時間處於閒置狀態的房產徵收高額稅款，從而為城市創造可觀的財政收入。

支持者認為，此舉不僅能緩解高階房產市場的投機行為，還能通過將稅收收入投入公共住房建設及相關社會支援專案，有效應對大都市圈內日益嚴峻的住房可負擔性危機。包括《紐約時報》、《彭博社》和《華爾街日報》在內的多家主流媒體對此案進行了跟蹤報道。

隨著上訴法院駁回了旨在阻止該政策落地的多項訴訟，法律障礙已基本掃除。目前，馬姆達尼政府已準備好進入該稅收的系統性徵收與執法階段。

儘管如此，該政策仍面臨來自房地產開發商和豪華房產所有者的強烈反對。批評者擔憂，這一稅收可能對當地房地產市場產生負面影響，甚至導致資本外流。

然而，法院的裁決明確了市政府在追求財富再分配和城市發展目標時，擁有制定相關財政政策的合法權力。這一裁決不僅是馬姆達尼政府的政治勝利，也為未來美國大城市通過稅收手段調節住房市場提供了法律先例。

來源: The New York Times